为加大楼宇招商工作力度，促进产业转型升级，调整优化经济结构，推动楼宇经济发展，实现经济做大做优做强，为拱墅区十三五期间保持经济持续稳定健康发展提供有力支撑。根据《浙江省人民政府关于进一步促进全省经济平稳发展创新发展的若干意见》（浙政发〔2015〕18号）等文件精神，结合拱墅实际，制定本行动计划。

我们的目标是↓

数量目标：

到2018年底，通过盘活现有楼宇资源，加大二次招商力度，实施精准扶持政策，实现楼宇去化率90%以上（每年去化30%），新引进企业3000家（每年引进1000家），新引进企业税收贡献3亿元（2017-2019年每年税收1亿元）。

质量目标：

引进行业领先企业30家，世界500强企业9家、国内500强12家，央企国企12家，总部型企业30家，新增税收千万元以上企业33家。培育亿元楼宇6幢，特色楼宇13幢。

招商政策

1、鼓励购买楼宇用房

对符合产业导向的企业在区内楼宇中一次性购买自用办公用房，且在区内登记注册并纳税、入驻楼宇后年经常性税收总额在100万元（含）至200万元的，按购房总价的1%给予补助；年经常性税收总额在200万元（含）至300万元的，按购房总价的2%给予补助；年经常性税收总额在300万元以上（含）的，按购房总价的3%给予补助；最高补助额不超过500万元。

2、鼓励租用楼宇用房

对新引进符合产业导向的企业，其租用区内楼宇作为办公用房，面积100平方米以上（含），且在区内登记注册并纳税、入驻楼宇后年经常性税收总额在10万元（含）以上的，按实际房屋租金的50%给予补助（实行先缴后补）。第一年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的100%；第二年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的90%；第三年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的80%。

3、鼓励优质企业落地

对通过招商引资新引进的上市公司、新三板挂牌企业，其注册地和纳税登记地迁至区内，视企业贡献情况，区政府给予一定的财政补助，最大补助额分别不超过180万元、150万元。对新引进的重点优质项目、重点优质企业可以实行“一企一策”，提交区产业扶持政策领导小组通过后实施。

4、鼓励以企引企

凡成功首次引进世界500强企业全资子公司、相对控股公司投资项目，中国500强、民营500强企业，上市公司以及其他优质企业（注册资本500万元以上），根据引进企业质量给予引进有功企业一次性奖励。具体奖励办法按拱政办发【2014】8号文件执行。

5、鼓励街道扶持企业

对达不到区级政策扶持标准的企业，各街道园区可以根据引进企业的成长性、贡献度、人才就业综合情况，专门制定扶持奖励政策，报街道党工委集体研究同意后实施，推动楼宇招商项目的落地。

凡在2016年至2018年三年时间内符合上述条件的新引进企业和区外迁入企业均可享受以上扶持奖励政策。区内原有企业购房享受购房补助政策。目前，拱墅区内共有86幢楼宇可享受这些政策！

拱墅这些楼宇在召唤↓

杭州万通中心

特色优势：杭州万通中心是杭州运河CBD地标之作，项目距离武林5公里，对望环球中心，紧挨上塘高架，规划地铁3号线上盖，无缝衔接上塘路站；万通中心践行国际标准，是运河商务区第一座国际LEED金认证甲级写字楼。

招商定位及目前引进企业招商情况：目前已经招商引进76家企业入驻。其中有如四川航空、特灵空调、招商银行等优质企业及世界500强企业多家。主要以金融服务类，制造业、互联网新兴企业等为主。

杭州远洋国际中心

特色优势：杭州远洋国际中心，基于远洋地产多年写字楼开发经验打造，融入标杆级产品特征、专业级产品性能、人性化运营理念，定位领袖级实力企业。整体甲级写字楼集群也是大运河商务区乃至杭州市中心最为集中的高端商务集群，未来将形成强大的复合商务驱动力。

招商定位及目前引进企业招商情况：定位为世界500强企业、国内领先的行业龙头企业、优秀的浙商企业及中小民营企业

中粮大悦城

特色优势：杭州大悦城，是中粮集团在长三角地区布局的又一着重棋，也是中粮集团在长三角区域打造的第二座、全国第八座大型城市综合体;未来，杭州大悦城不仅将为杭州市民带来全新的消费体验，推动杭州商业地产的更新迭代，更能带动整个杭州湾地区的消费、体验升级。

招商定位：项目总体定位以休闲、娱乐、体验功能的大型购物中心为主体，涵盖甲级写字楼、滨水街区商业、品质住宅的大型商业、旅游、文化为主题的城市综合体项目。

莱茵·矩阵国际

特色优势：莱茵· 矩阵国际近邻地铁2 号线、5 号线，是申花核心的双地铁商务，同时拥有稀缺的双水岸资源，并自配高端精品商业配套，是目前申花板块首个获得LEED 金认证的国际化、现代化的高端写字楼。

招商定位：业态规划为全产权5A 精装写字楼、花园式企业总部、VOGUE精品商业街。 主要面向总部经济、金融服务、物联网、高新技术、智慧经济等企业进行招商。

杭州银泰城

特色优势：杭州银泰城(城西银泰城)，系银泰置地开发的城市综合体项目，位于杭州市拱墅区，是杭州市重要购物及休闲商业设施之一。由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成，其购物广场部分采用独特的内街外街相结合的构造是中国银泰旗下继北京银泰中心之后最重要的城市综合体项目之一。

招商定位：面向总部经济、金融产业、智慧经济、信息经济、高新技术产业等高端产业企业进行招商。

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