项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：商业百货

项目主要内容：

项目背景：

项目位于下城区北部东新街道，距武林广场约6公里，距西湖约7.5公里。规划用地56.7公顷，净地面积30.2公顷，建筑面积115.65万平方米。东至杭宣铁路、南接长大屋路(规划)、西靠东新东路、北接石祥路，交通便利。按照杭州市委、市政府的要求，杭州市工业资产经营投资集团有限公司“以保存工业遗存、传承工业之魂”为前提，在杭州下城区北部规划建设一个城市次级商业商务中心，打造一个集商业商务区、商务办公区、SOHO/LOFT商住区、创意办公/文化休闲区、都市工业区在内的“杭州创新创业新天地”。

●项目建设规模和内容：

项目总占地面积850亩，平均容积率≤3.2，平均建筑密度≤35%，平均绿地率≥24%，平均建筑高度≤53米，总建筑面积约115.65万平方米。

●项目总投资：

●项目合作方式和内容：在符合新天地项目整体规划的前提下采取合资合作的方式共同开发。

●项目准备或进展情况：预计到2010年上半年完成全部地块的受让工作，同时开展园区内的路网建设。

●项目中方可提供的合作条件：土地使用权评估作价入股。

●项目中方情况简介：中方为杭州市新天地集团有限公司，新天地集团为杭州市工业资产经营投资集团有限公司的全资子公司，注册资本5亿元人民币。