一、基本概况

示范中心首期规划开发3.3平方公里。根据农业发展趋势、专家论证意见和余杭实际，示范中心定位为集科技型、生态化、观赏性于一体的现代农业园区。发展方向是农业科技的研发推广中心，都市型效益农业的示范基地，农产品加工的重要载体，外向型农业的窗口，休闲观光的农业胜地。发展目标是全国有影响、浙江一流的现代农业园区。规划为四大功能区块：一是高新农业创业园，它是以生物技术为核心的种子种苗研发、生产基地，面积约3000亩；二是农产品加工区，它是农产品的精深加工和储藏保险基地，面积约760亩；三是科技培训服务区，它是一个科技研发、信息交流、培训服务中心，约270亩；四是休闲农业区，它是以参与、体验、感受农业生产活动为主的休闲场所，面积约300亩。

余杭高新农业示范中心采用“政府搭台、市场化运作”的开发模式，示范中心和杭州大地之春农业开发有限公司负责基础设施建设和配套服务，具体项目由业主自主开发、自主经营、自负盈亏。高新农业创业园的土地以租赁为主，租赁期可以到2025年年底；农产品加工区的土地以出让为主。

二、发展现状

经过几年建设，园区已初具规模，招商引资成效显著，产品辐射不断扩大，休闲观光稳步发展，园区品牌日趋成熟，农民增收得以保证，主要体现在以下四个方面：

一是投资环境日益完善。目前，园区已累计投入1.2亿元用于基础设施建设和征地、拆迁等基础工作，形成完善的投资环境。经过有选择地招商引资、招才引智，目前，园区内有区级农业龙头企业7家，市级农业龙头企业4家，省级农业科技企业2家。

二是产学研合作不断深化。园区与各大专院校建立了多种多样的产学研合作形式。浙江大学在园区内建立了“浙江大学农业专家创业园”，复旦大学建立了“复旦大学生态与环境产业创业园”，上海农科院建立了“上海农科院余杭示范基地”。目前，有30余位博士、硕士和副高级以上职称的农业人才在园区中创业。

三是示范带动作用逐步显现。园区内各项技术及产品，如秀山美地的瓜果新品种、绿望的活水养鳖技术、格林森的果树新品种及种植技术、三清农场的出口蔬菜种植技术在杭州乃至整个华东地区都有一定影响。

四是休闲观光农业快速发展。园区以高科技农业、设施农业和优美的生态环境为依托，大力吸引社会资本和工商业主投资休闲观光产业，因地制宜打造农业旅游亮点，重点建设了科技生态园和精品水果园两个精品旅游点，极大地提升了园区的知名度和影响力。2006年11月，中心通过了国家旅游局专家评审组的考核验收，成为了余杭区第一个“全国农业旅游示范点”。2007年底，中心又被国家有关部门授予“中华农业大观园”荣誉称号。

另外，经过省、市政府有关部门的考核，园区被省农业厅确认为“浙江省农业科技人才创业园”、“省级农业高新技术示范园区”，被杭州市科技局等部门确定为“杭州市农业科技示范园区”、“杭州市科技企业孵化器”

三、重点招商项目

农产品深加工项目

农产品深加工项目：主要引进符合国家产业化政策的果蔬、水产品等农副产品速冻、冷藏、保鲜高科技项目。产品要求符合无污染无公害的健康产品。总开发面积约760亩，目前已开发300亩。

种植项目

种植项目：大力引进符合国家现代农业发展方向的花卉、苗木、蔬菜、草坪草等植物的种子种苗及种植栽培项目，形成全省一流、全国有影响的种子种苗基地。产品要求为无公害绿色产品。总开发面积约3000亩，目前已开发近2000亩。

农业休闲观光项目

农业休闲观光项目：结合园区的旅游观光规划，引进集生态、观光、度假为一体的大型农业观光项目。总的开发面积约300亩。